記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局獲悉,，《南京市住房租賃企業(yè)信用管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）已正式發(fā)布并將于2022年1月1日起實(shí)施,，未來(lái)南京的住房租賃企業(yè)將被評(píng)定為4個(gè)信用等級(jí)，A級(jí)住房租賃企業(yè)將優(yōu)先享有代辦房源核驗(yàn),、合同網(wǎng)簽備案等房產(chǎn)業(yè)務(wù),。

　　據(jù)了解，凡在南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并按規(guī)定辦理開(kāi)業(yè)報(bào)告手續(xù)的企業(yè)及其高管,、店長(zhǎng)（管家），其信用采集,、評(píng)價(jià)等均適用本辦法,。所謂住房租賃企業(yè)指的是指開(kāi)展住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，將自有住房或者以合法方式取得的他人住房提供給承租人居住,，并與承租人簽訂住房租賃合同,，向承租人收取租金的企業(yè),，包括法人和個(gè)體工商戶(hù),。

　　據(jù)介紹，南京市住房保障和房產(chǎn)局根據(jù)信用分值,，對(duì)住房租賃企業(yè)實(shí)行信用等級(jí)評(píng)級(jí)制度,。辦理開(kāi)業(yè)報(bào)告手續(xù)的住房租賃企業(yè)可獲得80分的初始分，初始分加上基本信用信息指標(biāo)得出的分值作為企業(yè)的基本分,，在基本分的基礎(chǔ)上按照評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)加分或減分產(chǎn)生的最后得分,，確定信用等級(jí)。住房租賃企業(yè)的信用等級(jí)分為A級(jí),、B級(jí),、C級(jí)、D級(jí)4個(gè)等級(jí),，分值越高,，信用等級(jí)越高，如A級(jí)得分應(yīng)大于等于100分,，B級(jí)得分應(yīng)大于等于80分,，C級(jí)得分應(yīng)大于等于60分，低于60分的為D級(jí),，信用等級(jí)的有效期為1年,。

　　《辦法》中明確，信用評(píng)價(jià)為A級(jí)的住房租賃企業(yè)可優(yōu)先享有在代辦房源核驗(yàn),、合同網(wǎng)簽備案等房產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí),，可根據(jù)實(shí)際情況便利服務(wù),；在日常檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查中優(yōu)化檢查頻次；在各類(lèi)評(píng)比表彰中,，予以?xún)?yōu)先推薦,。信用評(píng)級(jí)為D級(jí)的住房租賃企業(yè)將取消次年信用等級(jí)評(píng)定資格，恢復(fù)評(píng)級(jí)后2年內(nèi)信用等級(jí)不得評(píng)為A級(jí)等,。