記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局獲悉，《南京市住房租賃企業(yè)信用管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）已正式發(fā)布并將于2022年1月1日起實(shí)施,，未來南京的住房租賃企業(yè)將被評定為4個(gè)信用等級,，A級住房租賃企業(yè)將優(yōu)先享有代辦房源核驗(yàn)、合同網(wǎng)簽備案等房產(chǎn)業(yè)務(wù),。

　　據(jù)了解,，凡在南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營活動，并按規(guī)定辦理開業(yè)報(bào)告手續(xù)的企業(yè)及其高管,、店長（管家）,，其信用采集、評價(jià)等均適用本辦法,。所謂住房租賃企業(yè)指的是指開展住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù),，將自有住房或者以合法方式取得的他人住房提供給承租人居住，并與承租人簽訂住房租賃合同,，向承租人收取租金的企業(yè),，包括法人和個(gè)體工商戶。

　　據(jù)介紹,，南京市住房保障和房產(chǎn)局根據(jù)信用分值,，對住房租賃企業(yè)實(shí)行信用等級評級制度。辦理開業(yè)報(bào)告手續(xù)的住房租賃企業(yè)可獲得80分的初始分,，初始分加上基本信用信息指標(biāo)得出的分值作為企業(yè)的基本分,，在基本分的基礎(chǔ)上按照評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)加分或減分產(chǎn)生的最后得分，確定信用等級,。住房租賃企業(yè)的信用等級分為A級,、B級,、C級、D級4個(gè)等級,，分值越高,，信用等級越高，如A級得分應(yīng)大于等于100分,，B級得分應(yīng)大于等于80分,，C級得分應(yīng)大于等于60分，低于60分的為D級,，信用等級的有效期為1年,。

　　《辦法》中明確，信用評價(jià)為A級的住房租賃企業(yè)可優(yōu)先享有在代辦房源核驗(yàn),、合同網(wǎng)簽備案等房產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí),，可根據(jù)實(shí)際情況便利服務(wù)；在日常檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查中優(yōu)化檢查頻次,；在各類評比表彰中,，予以優(yōu)先推薦。信用評級為D級的住房租賃企業(yè)將取消次年信用等級評定資格,，恢復(fù)評級后2年內(nèi)信用等級不得評為A級等,。