從成都市住建局了解到，日前,，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與我市商品房建設(shè)用地競(jìng)買(mǎi)的主體資格審查辦法（試行）》,，同踩“三道紅線”、嚴(yán)重失信房企將被限制在成都的土地競(jìng)買(mǎi)資格,。該辦法從即日起試行,，試行期為一年。

　　辦法明確,，根據(jù)中國(guó)人民銀行,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及相關(guān)機(jī)構(gòu)官網(wǎng)公布的上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)跨越“三道紅線”情況，同踩“三道紅線”（即剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%,、凈負(fù)債率大于100%,、現(xiàn)金短債比小于1倍）的開(kāi)發(fā)企業(yè)將被納入競(jìng)買(mǎi)資格限制名單。

　　同時(shí),，發(fā)生以下嚴(yán)重失信情形的開(kāi)發(fā)企業(yè),，也將被納入競(jìng)買(mǎi)資格限制名單。包括：在最高人民法院“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”公布的被納入失信被執(zhí)行人的開(kāi)發(fā)企業(yè),；未按時(shí)繳納土地價(jià)款且經(jīng)催收仍未履行繳款義務(wù)的開(kāi)發(fā)企業(yè),；重大稅收違法失信案件所涉及的開(kāi)發(fā)企業(yè)；造成工程停工爛尾未復(fù)工或未處置完畢的原發(fā)企業(yè),；未按規(guī)定撥付工程款,，導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的開(kāi)發(fā)企業(yè)；未履行主體責(zé)任,、導(dǎo)致發(fā)生重大質(zhì)量安全事故或造成惡劣社會(huì)影響的開(kāi)發(fā)企業(yè)等,。

　　成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該辦法目的是為從源頭上防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),、維護(hù)群眾利益,，遏制商品房延期交付、工程質(zhì)量低劣,、停工爛尾等問(wèn)題的出現(xiàn),。