為防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè),，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，近日江西省住建廳,、江西銀保監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)通知,，要求進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管,，預(yù)售資金應(yīng)全部存入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶。

　　新印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》明確,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前要確定監(jiān)管銀行,，并以樓棟為基本單位開設(shè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶。預(yù)售資金應(yīng)全部存入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶,。

　　同時(shí),，江西還要求建立信息系統(tǒng)、規(guī)范資金撥付,。市,、縣監(jiān)管部門要建立預(yù)售資金監(jiān)管信息系統(tǒng)，與監(jiān)管銀行,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)對(duì)接,，動(dòng)態(tài)監(jiān)管預(yù)售資金繳存、審批和劃撥情況,，既保障監(jiān)管賬戶中留存資金能有效覆蓋和滿足工程后續(xù)建設(shè)需要,，又切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。